【秀光ビルド・工事請負契約】工事請負契約書

2018年11月30日に秀光ビルドさんと契約したので、契約時の書類について振り返ってみたいと思います。

まずは「工事請負契約書」です。「工事請負契約書」は以下のような構成になっておりました。

1. 「工事請負契約書」本体

工事請負契約書

この文書には「注文者」、「請負者」、「工事名称」、「添付書類」、「工事場所」、「工期」、「引渡の時期」、「請負代金額」、「支払方法」、「特約事項」、および「工事請負約款」について記載されていました。

2. 「配置図、平面図」
各階の間取りとキッチン、バス、トイレなどの水回り、およびその他家具の配置などが記載された図です。

3. 「立面図」
建物を東西南北の各方向から見た図です。この図で外から見たイメージがある程度掴めます。

4. 「面積求積図」
建築面積、および各階の床面積が記載されている図になります。

5. 「仕様書」
構造、外部、内部、設備についての仕様が記載されております。

6. 「仕上表」
内部仕上げ、電気設備、給排水設備について記載されております。

7. 「予算計画書」
建物本体、その他費用、登記費用、銀行諸費用などについて記載されております。

8. 「内訳明細書(建物本体標準外工事)」
建物本体標準外工事の明細です。

9. 「内訳明細書(付帯工事)」
付帯工事の明細です。

「配置図、平面図」、「立面図」、「面積求積図」、「予算計画書」、「内訳明細書(建物本体標準外工事)」、および「内訳明細書(付帯工事)」についてはこれまでの打合せで決めた内容を正式に反映したものとなりますが、「工事請負契約書」本体、「仕様書」、および「仕上表」については当日初めて目にしました。