【秀光ビルド・三者面談】図面
図面 秀光ビルドさんとの三者面談で捺印した書類のうち、今回は図面について紹介していきたいと思います。 3者面談確認書 設計図書、工程表、プレゼンボード等にて、仕様、内容を確認したことを記した文書です。 表紙 表紙です。 付近見取図 建築予定地周辺の地図です。 配置図、敷地求積図 配置図は敷地や建物の位置関係を示した図面です。 敷地求積図は敷地の面積を計算した図面です。 床面積・建築面積求積表 床面積求積図、床面積求積表は床面積を計算した図面、表です。 建築面積求積図、建築面積求積表は建築面積を計算した図面、表です。 敷地面積、床面積、および建築面積を使って建ぺい率や容積率を求めることができます。 我が家の場合は建ぺい率60%、容積率200%以内に収める必要があります。 建ぺい率、容積率については特に問題なさそうです。 仕様書 仕様書は構造、外部、内部、および設備について記した文書です。 エアコンについては最後まで迷ったので赤書きが多いです(^^; 仕上表 仕上表は内装や外装の仕上げを記した表です。 平面図、法規LVS 平面図は各階の水平断面を記した図面です。 法規LVSは採光(L:Light)、換気(V:Ventilation)、排煙(S:Smoke)について法規上の最低基準を満たしているかを計算した表になります。 立面図 立面図は建物を東西南北の各方位から見た図面です。 雨樋の配置はこのタイミングで決めました。 矩計詳細図 矩計詳細図は建物を切断して基礎から軒先までの納まりや寸法等を細かく記入した図面です。 防火被覆貫通部 正直なところ、理解しきれていませんが我が家の場合、準防火地域で 省令準耐火構造のオプションも付けているため、そのあたりの基準を満たすのに必要なのではないかと思います。 1階平面詳細図 2階平面詳細図 平面詳細図は先程出てきた平面図をより詳細に記した図面です。 キッチンのカウンターや室内物干しについてはこのタイミングで決めました。 石コウボード張上げ位置図 先程出てきた防火被覆貫通部の図面と同様、準防火地域や省令準耐火構造に対応するために必要なのではないかと思い